A manutenção preventiva das instalações elétricas é essencial para garantir a segurança e evitar avarias inesperadas. A Swisstek oferece planos de manutenção técnica elétrica para habitações, edifícios comerciais e instalações industriais, com inspeções periódicas e relatórios detalhados do estado de cada instalação.
As instalações elétricas envelhecem, os isolamentos degradam-se e as proteções podem deixar de funcionar corretamente. A deteção precoce destas situações através de manutenção regular previne acidentes, incêndios e cortes de energia inesperados com custos muito mais elevados.
Como Funciona
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Agendamento e Preparação
Combinamos a data e definimos o âmbito da inspeção conforme o tipo de instalação e os registos anteriores.
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Inspeção Técnica
Os técnicos verificam sistematicamente o quadro elétrico, as proteções, os circuitos e todos os elementos visíveis da instalação.
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Medições e Testes
Realizamos medições de isolamento, continuidade de terra e funcionamento das proteções diferenciais.
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Relatório e Recomendações
Entregamos relatório técnico com estado da instalação e priorização das intervenções recomendadas.
O Que Inclui Este Serviço
Inspeção do Quadro Elétrico
Verificação do estado dos disjuntores, do diferencial, das ligações e da organização geral do quadro.
Teste das Proteções Diferenciais
Teste funcional do disparo do diferencial com carga e medição da corrente de disparo.
Medição de Isolamento dos Circuitos
Verificação da integridade do isolamento dos cabos para detetar degradações antes de causarem problemas.
Verificação de Terra e Continuidade
Medição da resistência de terra e continuidade dos condutores PE em toda a instalação.
Inspeção de Tomadas e Interruptores
Verificação de ligações, aquecimento anormal e estado físico de todos os pontos de utilização.
Relatório Técnico Documentado
Relatório com fotos, medições e classificação do estado de cada elemento da instalação.
Sinais de que Precisa Deste Serviço
Instalação elétrica com mais de 20 anos sem qualquer revisão
Disjuntores que disparam frequentemente
Sinais de aquecimento em tomadas ou no quadro
Edifício com obrigação de verificação periódica por seguro
Compra de imóvel usado com instalação de estado desconhecido
Perguntas Frequentes
Para habitações: inspeção a cada 2 a 3 anos. Para espaços comerciais e industriais: anual. Para edifícios de habitação coletiva: as partes comuns devem ser inspecionadas anualmente.
Verificamos o quadro elétrico completo, testamos o disparo do diferencial, medimos o isolamento dos circuitos, verificamos a continuidade da terra e inspecionamos visualmente todos os pontos de utilização acessíveis.
Em espaços comerciais e industriais, a legislação exige verificações periódicas. Em habitações não é obrigatória, mas é altamente recomendada por razões de segurança e pode ser exigida pela seguradora.
Sim, emitimos relatório técnico com o estado da instalação. Este documento é importante para o arquivo do imóvel, para seguros e pode ser necessário em caso de sinistro elétrico.
Sim, temos planos de manutenção específicos para administradores de condomínios e gestores de imóveis que incluem inspeção das partes comuns e atendimento prioritário para os residentes.
Se detetarmos risco imediato, atuamos no momento com o cliente presente. Para problemas que não representam risco imediato, orçamentamos e planeamos a intervenção com prazo adequado.
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"Contratei manutenção anual para o meu escritório. Os técnicos são rigorosos, o relatório é muito completo e a tranquilidade que dá não tem preço."
Conceição Leal
Guimarães
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